다주택자2 2026년 부동산 전망(5월 매도 시한, 똘똘한 한 채, 전략) 10년 전과 닮은 부동산 정책, 시장은 같은 흐름을 보일까? 저는 2017년 발표된 부동산 정책 당시 실제로 보유하고 있던 아파트를 급하게 매도하려 했던 경험이 있습니다.당시 정부의 강력한 규제 예고가 이어지자 시장에서는 매물이 일시적으로 증가했고, 저 역시 세금 부담에 대한 우려로 아파트를 급하게 내놓았습니다.하지만 시간이 지나면서 시장의 흐름은 예상과 다르게 전개되었습니다. 정책 시행 이후 매물이 빠르게 줄어들었고, 일부 지역에서는 가격 상승이 나타났기 때문입니다. 2026년 현재 발표된 부동산 정책을 보면서 당시 상황과 비슷한 흐름이 나타날 수 있을지 관심이 모아지고 있습니다. 특히 특정 시점까지 매도를 유도하는 정책 구조가 과거와 유사하다는 점에서 시장의 반응을 분석해볼 필요가 있습니다.1. .. 2026. 3. 15. 부동산 보유세 1% 인상(실효세율, 일본, 장특공제) 최근 정부가 검토 중인 보유세 실효세율 1% 인상안이 현실화될 경우, 우리 집 세금은 얼마나 오를까요? 직접 계산해본 충격적인 수치와 해외 사례를 통해 대응 전략을 정리했습니다. 정부가 고가 주택 보유자와 비거주 1주택자를 대상으로 보유세 실효세율을 1%까지 올리는 방안을 검토 중입니다. 저는 서울에 시세 11억 원대 아파트를 보유한 평범한 직장인인데, 이 소식을 듣고 제 집 기준으로 직접 계산해봤습니다. 그랬더니 현재 연간 160만 원 수준인 재산세가 1,100만 원으로 뛰더군요. 한 달에 92만 원씩 세금을 낸다는 건데, 솔직히 이건 정부에 월세 내고 사는 것과 다를 바 없다는 생각이 들었습니다.1. 부동산 보유세 1% 제가 직접 계산해본 충격적인 결과실효세율이란 명목상 세율이 아니라 각종 공제.. 2026. 3. 14. 이전 1 다음
