전체 글64 주린이 공모주 청약(핵심 원리, 계좌, 배정, 매도) 주식 투자가 처음인 분들에게 '공모주'는 가장 안전하면서도 짜릿한 입문 코스입니다. 저 역시 처음에는 '기관 수요예측'이나 '의무보유 확약' 같은 낯선 용어 때문에 망설였지만, 막상 스마트폰으로 첫 청약을 마치고 나니 "왜 진작 안 했을까" 하는 생각이 들더군요.직접 몸으로 부딪치며 배운 공모주 투자의 A to Z를 정리해 드립니다. 1. 주린이 공모주 투자의 핵심 원리와 '성공 공식'공모주(IPO)는 기업이 증시에 상장하기 전, 일반인에게 주식을 미리 파는 것입니다.아파트 분양과 똑같습니다. 핵심은 '싸게 사서 상장일에 비싸게 파는 것'이죠. 하지만 모든 공모주가 수익을 주지는 않습니다. 제가 필터링하는 두 가지 기준은 다음과 같습니다. 기관 수요예측 경쟁률: 기관들이 줄을 섰다면 이유가 있습니다. 보.. 2026. 3. 30. 상속법, 47년 만의 개정 (유류분, 구하라법, 기여분) 가족이라는 이유만으로 재산을 나눠 가져야 할까요?제가 모시던 어르신의 경우, 20년 만에 나타난 형제 때문에 유류분 소송에 휘말리는 것을 보았습니다.그런데 2024년 헌법재판소가 47년 만에 상속법의 판을 완전히 뒤집었습니다. 이제는 효도 없이 권리만 주장하던 시대가 끝났습니다. 형제자매 유류분 폐지, 구하라법 신설, 기여분 우선 인정까지, 이번 개정안이 우리 삶에 가져올 실질적인 변화를 제 경험과 함께 정리했습니다. 상속법 개정 전 vs 후 비교 (핵심 요약)구분개정 전 (기존)개정 후 (현재/예정)비고형제자매 유류분법정 상속분의 1/3 인정완전 폐지 (2024.04)1인 가구 재산권 보호기여분 vs 유류분유류분이 우선 (기여분 인정 힘듦)기여분 우선 인정효도한 자녀 우대구하라법 (부모 상속)양육 안 .. 2026. 3. 29. 보험 다이어트 실전(불필요 특약, 후유장해 청구) 저는 지난해 보험료를 월 23만 원 정도 내고 있었습니다.솔직히 이 금액이 투자 계좌로 들어갔다면 연 300만 원 가까운 종잣돈이 되는 건데, 막상 보험 증권을 펼쳐보니 제가 정말 필요한 보장이 뭔지조차 몰랐습니다. 그래서 직접 보험 다이어트를 시작했고, 지금은 월 12만 원대로 줄이면서도 핵심 보장은 오히려 더 단단해졌습니다. 오늘은 제가 실제로 어떤 특약을 정리했고, 많은 분들이 놓치는 후유장해 보험금 청구 방법까지 경험을 중심으로 풀어보겠습니다. 1. 보험 다이어트 필수, 실손보험 중복과 가성비 낮은 특약 정리하기[보험 다이어트 실전]구분정리 대상 (해지/삭제 권장)이유 (전문가 견해)실손보험중복 가입된 실손보험여러 개 있어도 비례 보상되므로 1개만 유지수술비 특약질병/상해 수술비 특약한국의 건강보.. 2026. 3. 28. 부동산 계약 전 필독(대지권 미등기, 딥페이크, 특약） "부동산 소장님이 뽑아준 서류는 '어제의 데이터'일 뿐입니다. 잔금 당일 아침, 당신이 직접 발급받지 않은 서류 한 장이 수억 원의 빚으로 돌아올 수 있다는 사실을 알고 계십니까?중도금을 넣는 타이밍부터 대출 부결 시 계약금을 돌려받는 특약까지, 부동산 현장에서 잔뼈가 굵은 실무자들만 아는 '진짜 내 집 지키기' 전략을 정리했습니다. 이 글을 끝까지 읽는 것만으로도 당신은 부동산 사기 리스트에서 제외될 것입니다." 1. 부동산 계약시 "소유자 성함만 보시나요?" 대지권 미등기와 신탁 등기의 치명적 함정 단순히 등기부등본 갑구(소유권)만 확인하고 안심하는 것은 '반쪽짜리 계약'에 서명하는 것과 같습니다. 1) 대지권 미등기의 공포: 집합건물에서 토지에 대한 권리인 대지권이 누락된 경우, 나중에 경매나 공.. 2026. 3. 27. 월세 사기 예방법(비밀번호, 등기부등본) 저도 처음엔 월세가 전세보다 안전하다고 생각했습니다.50대 투자자로 부동산 시장을 오래 봐왔고, 요양보호사로 일하며 수많은 가정의 주거 문제를 곁에서 지켜봤지만, 최근 발생한 신종 월세 사기 수법은 예상을 완전히 뒤엎는 수준이었습니다. 비밀번호 하나로 51명이 3억 5천만 원의 피해를 입었다는 사실은 단순한 사기 사건이 아니라, 우리가 믿고 있던 '월세의 안전성'이라는 개념 자체를 흔드는 충격이었습니다. 제가 직접 겪은 사례와 현장에서 본 데이터를 바탕으로, 이 사기 수법이 왜 위험하고 어떻게 막아야 하는지 심층적으로 분석해 드리겠습니다.1. 월세 사기, 도어락 비밀번호 하나가 3억 범죄의 시작점이 된 이유제가 잘 아는 부동산 공인중개사가 실제 겪었던 일입니다. 집주인 A씨가 공실을 내놓은 지 한 달쯤 .. 2026. 3. 26. 1주택 갭투자, 세금 인상(갭투자, 전세 실종) 정부가 비거주 1주택자, 이른바 갭투자자에 대한 세금 인상 카드를 본격적으로 꺼내 들었습니다.국토부 장관이 방송에서 직접 언급한 만큼 이번 규제는 실행 가능성이 높아 보입니다. 저 역시 최근 몇 달간 현장을 다니며 갭투자 보유자들의 불안한 심리를 직접 체감했는데, 이번 발표 이후 매물 문의가 눈에 띄게 늘었습니다. "살지 않는 집은 투기"라는 정부의 프레임이 명확해지면서, 1주택자라는 이름표 뒤에 숨어 있던 투자 수요가 흔들리고 있는 겁니다. 실거주 의무를 강화하겠다는 신호는 단순한 경고가 아니라 보유세 인상과 장기보유특별공제 축소라는 구체적인 세제 개편으로 이어질 전망입니다.1. 갭투자 규제 핵심, 장기보유특별공제 축소와 보유세 인상의 실체비거주 1주택자 규제 전후 예상 비교구분기존 (현행)변경 예고 .. 2026. 3. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음
